Nhu cầu cao, nguồn cung hạn chế
Khảo sát thực tế của Batdongsan.com.vn cho thấy, trong quý 3/2023, lượng quan tâm tìm mua chung cư tại Hà Nội tăng khoảng 6%, lượt tìm thuê cũng tăng 9%. Trong khi đó, nguồn cung chung cư mới ra mắt trong quý này chỉ đạt 1.500 căn, giảm 50% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tỷ suất lợi nhuận cao
Ngoài nhu cầu ở thực, nhiều người cũng lựa chọn mua chung cư để đầu tư. Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tỉ suất lợi nhuận trung bình khi đầu tư chung cư lên tới 12,5%/năm (tính gộp mức tăng giá và lợi nhuận cho thuê). Đây là mức lợi nhuận tốt và ổn định hơn các loại hình đầu tư khác.
Giá chung cư tiếp tục tăng
Theo dự báo của các chuyên gia, giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Nguyên nhân là do nhu cầu mua ở và đầu tư vẫn rất lớn, trong khi nguồn cung hạn chế.
Bất chấp giá cao, chung cư vẫn đang là phân khúc được nhiều người lựa chọn. Đây là loại hình bất động sản được kỳ vọng sẽ dẫn đầu xu hướng phục hồi của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
