Luật Đất đai 2024 đã ban hành, mang đến nhiều thay đổi quan trọng trong quản lý và sử dụng đất đai. Đi kèm theo đó là những hành vi bị nghiêm cấm nhằm đảm bảo trật tự và phát triển bền vững cho lĩnh vực này. Dưới đây là 11 hành vi mà bạn tuyệt đối cần ghi nhớ để tránh vi phạm pháp luật:
- Lấn chiếm đất đai: Hành vi này bao gồm lấn đất, chiếm đất trái phép, gây ảnh hưởng đến ranh giới, diện tích đất của cá nhân, tổ chức khác.
- Vi phạm quy định pháp luật về quản lý đất đai: Bao gồm vi phạm các quy định về thủ tục hành chính, cấp phép, chuyển nhượng, thế chấp, thừa kế đất đai,...
- Vi phạm chính sách đất đai dành cho đồng bào dân tộc thiểu số: Ví dụ như chiếm đoạt đất đai của đồng bào, ép buộc họ chuyển nhượng đất với giá thấp hơn giá thị trường.
- Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trục lợi đất đai: Sử dụng vị trí công việc để cấp phép, chuyển nhượng đất trái quy định,牟取私利.
- Cung cấp thông tin sai lệch về đất đai: Bao gồm khai báo thông tin không chính xác, thiếu sót, hoặc cung cấp thông tin giả mạo về diện tích, ranh giới, chủ sở hữu đất đai.
- Bỏ mặc hành vi vi phạm đất đai: Không báo cáo, ngăn chặn hoặc xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai diễn ra trên địa bàn mình quản lý.
- Sử dụng đất sai mục đích: Sử dụng đất vào mục đích khác với mục đích được phép mà không có sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Giao dịch đất đai "chui": Thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp đất đai mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Thiếu sót nghĩa vụ tài chính về đất đai: Không nộp thuế đất đai, phí sử dụng đất, tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư đúng quy định.
- Cản trở việc sử dụng đất hợp pháp: Hành vi cản trở, gây khó khăn cho người sử dụng đất thực hiện quyền lợi của họ theo quy định của pháp luật.
- Phân biệt đối xử về giới trong quản lý đất đai: Áp dụng các chính sách, quy định về đất đai không công bằng giữa nam và nữ, gây thiệt hại cho một trong hai giới.
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/08/2024. Hãy ghi nhớ kỹ những hành vi cấm kỵ này để đảm bảo tuân thủ pháp luật và bảo vệ quyền lợi của bản thân trong lĩnh vực đất đai.
Lưu ý: Ngoài 11 hành vi nêu trên, Luật Đất đai 2024 còn quy định thêm nhiều hành vi vi phạm khác với mức xử phạt tương ứng. Bạn nên tham khảo kỹ lưỡng nội dung đầy đủ của Luật để có đầy đủ thông tin.
